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Les diagnostics à posséder pour vendre un bien

La vente d'un bien implique la réalisation de plusieurs diagnostics immobiliers requis par la loi.

N'hésitez pas à en parler avec un diagnostiqueur immobilier qui vous indiquera tous les diagnostics à mettre en place avant la signature de l'acte de vente car certains sont uniquement obligatoires en fonction de l'âge et de la situation du bien.

Les différents diagnostics à annexer à vos documents de transaction sont : 

- Le DPE, pour avoir une information sur la consommation énergétique du bien,  à réaliser avant la parution de l'annonce immobilière ;

- Le mesurage selon la loi Carrez pour les lots vendus en copropriété ;

- L'ESRIS pour les biens situés en zones à risques ;

- Le diagnostic assainissement si le bien n'est pas raccordé au réseau collectif d'eaux usés ;

- Le diagnostic amiante pour bâtiments disposant d'un permis validé avant le 1er juillet 1997 ;

- Le diagnostic plomb si la construction a été conçue avant 1949 ;

- Le diagnostic gaz ou le diagnostic électricité pour les installations intérieures âgées de 15 ans et plus ;

- Le diagnostic termites si le bien est dans une zone déclarée infestée ;

Depuis fin juin 2014, toute vente d'un bien en copropriété doit aussi être accompagnée d'un mesurage Loi Boutin.    

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Diagnostic immobilier Carros